Банк России с 1 августа ужесточает регулирование выдачи ипотеки с первым взносом менее 20%, говорится в сообщении Центробанка.

Фото: РИА Новости
«Совет директоров Банка России принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, предоставленным с 1 августа 2021 года», – говорится в сообщении.
Новые значения надбавок составят от 50 до 100 процентных пунктов в зависимости от значения показателя долговой нагрузки гражданина, берущего заем.
Как пояснил регулятор, с середины прошлого года значительно ускорился рост цен на жилую недвижимость, заметно опережая увеличение доходов граждан. В этих условиях возросла значимость величины первоначального взноса по ипотечным кредитам, который отражает степень обеспеченности кредита и является одним из ключевых факторов риска в ипотечном кредитовании.

Найдена самая дорогая «однушка» Москвы

Самая дорогая однокомнатная квартиры Москвы находится в Костянском переулке и продается за 95,2 миллиона рублей. Об этом сообщается в материале ЦИАН, поступившем в распоряжение «Ленты.ру».

Фото: РИА Новости
Объект нашли в жилом комплексе Turgenev, который планируют ввести в эксплуатацию в 2022 году. Квартира на четвертом этаже занимает 75,2 квадратных метра, почти половина из которых будет отдана под кухню, совмещенную с гостиной. Помещение предлагают разграничить на две зоны.
В рейтинге самых дорогих «однушек» оказались десять квартир. Самая дешевая из них во 2-м Хвостовом переулке занимает площадь в 63,1 квадратного метра. Жилье обойдется в 54,9 миллиона рублей. За 55,6 миллиона рублей можно приобрести однокомнатную квартиру на Звенигородском шоссе. Площадь объекта на шестом этаже достигает более 76 квадратных метров.
В общей сложности на столичном рынке недвижимости выставлены около 25 тысяч однокомнатных квартир. Более 500 из них стоят от 25 миллионов рублей. Стоимость около 70 из них превышает 50 миллионов рублей.
В феврале 2021 года аналитики агентства Skolkovo Realty определили стоимость самых дорогих однокомнатных квартир. Лидером рейтинга на первичном рынке стал объект в Басманном районе столицы за 202 миллиона рублей. На вторичном рынке стоимость самой дорогой «однушки» достигла 177 миллионов рублей.

Сочи и Калининград: Россияне скупают жилье у моря

Россияне начали скупать недвижимость в курортных городах, объем сделок с начала 2021 года увеличился в полтора раза. Об этом со ссылкой на исследование экосистемы недвижимости ВТБ «Метр квадратный» (М2) пишет ТАСС.

Фото: ТАСС
По данным экспертов, лидером по числу сделок стали Краснодарский край, Карелия и Калининградская область.
«Одним из факторов роста спроса стала доступная ипотека. Летом М2 также прогнозирует увеличение числа сделок в 1,5 раза», – отметили в компании.
Аналитики связывают рост популярности недвижимости в курортных городах России с доступной ипотекой. При этом особенно интересен для покупателей оказался самостоятельный городской округ «Сириус» недалеко от Сочи, который постепенно становится полноценным городом с развитой инфраструктурой.